چهارشنبه ۱۳ تير ۱۴۰۳ - 
داستان ها و راستان های یک قالیباف برای صندلی مجلس:
به در و دیوار می‌زند تا توجیه گر عملکرد ناقص و صد البته زیان بار دوره نمایندگی اش در مجلس و ریاست غیرکارآمدش بر کرسی هیات رئیسه باشد. می‌گوید در سال ۹۸ عرض کردم که اگر در مجلس رفتم به دنبال خیزش اقتصادی هستم و امروز برخی می‌پرسند که خیزش اقتصادی چه شد؟ از این تریبون عرض می‌کنم بنده در جایگاهی هستم که مسئولیتم قانونگذاری است و برای یک حرکت اقتصادی که ثبات اقتصادی کشور را به دنبال داشته باشد هر قانونی که باید اصلاح می‌شد، اصلاح شده است و نزدیک به ۵۰ قانون در حوزه مسائل اقتصادی یا مرتبط قطعی با اقتصاد، یا اصلاح شده یا قانون جدید برای آن نوشته شده است و ... متاسفیم این را می‌گوییم آقای قالیباف، تو حتی از وظایف نمایندگی مجلس هم سر در نمی‌آوری. مجلس دو وظیفه قانونگذاری دارد و نظارت بر قانون. در دوره تو بود که این کابینه فشل تشکیل شد. در دوره تو بود که نظارت بر برنامه‌ها به افتضاح امروز رسیده. آقای قالیباف، نمایندگی مجلس در گام اول تفکر می‌خواهد و دوم توان برنامه ریزی و سوم قدرت اجرایی و چهارم مدیریت و سیاست. نمایندگی مجلس، تیم صاحب صلاحیت می‌خواهد نه محفلی بله قربان گو. احتمالا همه چیز خوبان را تو تجمیع شده در خود داری؟ دلمان برای آتش زدن به منابع و منافع ملی پر از خون است. شاید حداقل این عبارت را بتوانی درک کنی.
کد خبر: ۳۹۴۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۹
کلاهبرداران چک با لباس مبدل؛
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد سامانه استعلام چک، راهی برای کلاهبرداری هنگفتی شده است.متقاضیان برای دریافت استعلام چک‌ها و اعتبار‌سنجی دارندگان این دسته‌چک‌ها از سه روش می‌توانند استفاده کنند که به ترتیب شامل استعلام از طریق پیامک، از طریق سامانه مربوطه و درنهایت از طریق دانلود و نصب اپلیکیشن مربوط به این سامانه با نام ساد ۲۴ می‌باشد که در هیچ یک از این روش‌ها کد ملی استعلام‌کننده مورد نیاز نیست. این موارد باعث شده کلاهبرداری هنگفتی از مردم در استان‌های مختلف کشور رخ دهد، موضوعی که می‌توانست با دریافت بازخورد‌های اجرای قانون چک، رفع شود، اما هنوز در حال قربانی گرفتن است.تعدادی از مالباختگان می‌گویند چندین خلأ در صدور و مبادله چک‌های صیادی وجود دارد که باعث کلاهبرداری شاید نزدیک به ۱۰۰۰ میلیاردی تومانی در کشور شود.
کد خبر: ۳۸۹۵۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۹
زاکانی: حدود ۳۵۰ هزار خانه خالی در تهران برآورد می‌شود
قانون مالیات بر خانه های خالی یک اقدام احمقانه به اسم قانون است که مثلا قصد کنترل سوداگری در بازار مسکن را دارد. به پیشنهاد دهندگان و مصوب کنندگان این قانون می گوییم که چرا مالیات بر مالکیت را مصوب نکردند( نظیر بسیاری از کشورها).هر فرد در بسیاری از کشورها می تواند مالک متراژ معینی خانه بشکل تجمیعی یا انفرادی باشد( مثلا 200 متر منزل سند دار در مناطق درجه یک، 300 متر در مناطق درجه دو یا 500 متر در مناطق درجه سه).تا این میزان مالکیت، مالیات عادی را در بر می گیرد و بالاتر از این میزان ، مالیات مضاعف و تصاعدی را شامل می شود. ما به شما می گوییم چرا. چون منابع بعضی از کله گنده ها به خطر می افتد. راحترین کار مالیات بر خانه خالی است که مثلا کاری کرده باشیم و مثلا جلوی سوداگری را گرفته باشیم. آقای زاکانی، فکر نمی کنی، 350 هزار قرارداد صوری بستن برای اعضای خانواده،کار پر زحمتی نیست؟ چرا خودت را فریب می دهی و فکر می کنی ، مردم هم نفهمند؟
کد خبر: ۳۸۸۶۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۷
ساماندهی معاملات مسکن!
واقعا به سطح فهم بعضی ها باید شک کرد. گشت شناسایی خانه خالی؟ مگر بانک های اطلاعاتی نداریم؟ با اتصال چند بانک اطلاعاتی به راحتی می توان بالغ بر 80 درصد خانه ها را شناسایی کرد. کنتور برق، انشعاب اب، کنتور گاز ،کدپستی و .... . گل بگیرند درب سازمان نظارتی که اجازه می دهد در وزن این مدیران ، بر مسند مدیریت باشند و حقوق چند ده میلیونی بگیرند و کار خراب کن باشند. به قول ضرب المثل ترجمه شده شمالی( با اندکی تغییر)، مدیر داریم، مدیرک داریم، پشت اداره خراب کن داریم .
کد خبر: ۳۸۸۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۶
خانه‌های نجات اجاره‌نشین‌ها؛
همزمان با اصرار دولت بر تکرار سیاست‌های شکست‌خورده در مقابل تورم اجاره مسکن، مرکز پژوهش‌های مجلس علت «سیل اجاره‌نشینی» و رکورد تورم اجاره را اعلام کرد. گزارش جدید این مرکز درباره بحران کنونی بخش مسکن ایران حاکی است، «انتظارات تورمی» در سال‌های اخیر باعث جهش قیمت خانه و سلب قدرت خرید و در نتیجه، هجوم متقاضیان به بازار اجاره شد. این بررسی با استناد به تحقیقات دانشگاه‌های آمریکا و انگلیس، به نامعادله «افزایش قیمت مسکن با وجود کاهش توان خرید تقاضا» پاسخ می‌دهد و برای حل بحران اجاره، نسخه کانادا را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۳۸۷۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۳۱
تلسکوپ خراب نظارتی و میکروسکوپ لقمه شماری ؛
یک پرسش این است در حالی‌که به‌گفته‌ی وزیر هنوز کارت‌های بانکی و ملی یکپارچه‌سازی نشده‌اند چطور می‌توان به چنین آمار قطعی رسید و با فرض به دست آمدن اطلاعات دقیق ادعاشده، کاربرد آن برای دولت و وزارت اقتصاد چیست و چه تأثیری روی برنامه‌ریزی‌های دولت و در نتیجه بهبود شرایط کشور و مردم دارد؟ آمار دقیق و جزئی‌نگر حتی از میزان مصرف نان هر خانوار یا فرد در برنامه‌ریزی‌های اقتصادی و اجتماعی کشور لازم و مهم هستند، ولی نه در شرایطی که آمار و اطلاعات مهمتر و اساسی‌تر موجود نیست یا اعلام نمی‌شود و حاکمیت برای گردآوری و شفاف‌سازی آن‌ها تلاش نمی‌کند.
کد خبر: ۳۸۲۹۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۷
دکتر منظور: ؛
داوود منظور، رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور در نشست خبری امروز دوشنبه سی و یکم مرداد ماه بیان کرد که اگر بانک‌ها سهام مازاد در اختیار داشته باشند، سازمان امور مالیاتی نسبت به این نوع رفتار بانک‌ها جرایم و مالیات‌هایی را تعیین و وصول خواهد کرد. همچنین در صورتی که افراد مالیات مربوط به مالیات خانه‌های خالی را پرداخت نکنند، ماهانه ۲.۵ درصد جریمه خواهند شد. منظور در مورد مالیات خودرو‌های لوکس بیان کرد تا دیروز ١۵٠میلیارد تومان مالیات پرداخت شده است.
کد خبر: ۳۸۲۶۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۳۱
افت تولید مسکن و ساخت و ساز؛
یک کارشناس بازارمسکن گفت: آنچه در کف بازار مسکن مشاهده می‌کنیم این است که فشار تقاضایی در کلانشهر‌ها بخصوص شهر تهران برای مسکن وجود دارد. این تقاضا اگر به صورت خرید یا اجاره پاسخ داده نشود منجر به پدیده‌هایی مثل حاشیه‌نشینی، بدمسکنی، بافت‌های ناکارآمد، مهاجرت به حومه و ... می‌شود. البته به نظر می‌رسد ظرفیت شهر‌های اطراف هم تکمیل شده و قیمت مسکن در این مناطق نیز افزایش قابل توجهی داشته است.
کد خبر: ۳۸۱۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۱
رئیس‌جمهور در گفتگوی زنده تلویزیونی؛
رئیس‌جمهور گفت:طبیعتا ما وارد یک اصلاح اقتصادی مهم شدیم، این اصلاح هم الزام قانون بود، هم شرایط و وضعیت بر ما الزام می‌کرد که این کار را انجام دهیم کنیم. اما با دو شرط اقناع افکار عمومی و اجماع نخبگانی و دست‌اندرکاران باید شود، در اقناع افکار عمومی هم رسانه ملی نقش داشت و هم صاحب‌نظران و اقتصاددانان جامعه را آشنا کردند به اینکه باید این اصلاح اقتصادی را انجام دهیم و اگر ندهیم مشکلات جدی رخ می‌دهد. این اصلاح اقتصادی باید قبل از دولت ما اتفاق می‌افتاد، اگر یک یا دو سال قبل انجام می‌شد، هزینه آن برای کشور خیلی کمتر بود. ما هم اگر کار دولت قبل را ادامه و سال دیگر اصلاح را انجام می‌دادیم، پرهزینه‌تر از امسال می‌شد، هزینه داشتن این کار برای ما روشن بود، اما هزینه امروز از هزینه سال دیگر کمتر است، هزینه سال بعد هم از هزینه سال بعدتر کمتر است.
کد خبر: ۳۸۰۲۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۵
مالیات بر خانه‌های خالی؛
ادعا‌های محمودزاده وزارت راه و شرط و گرو کشیدن‌ها در ارایه آمار خانه‌های خالی را یادتان هست؟ انتقادات ما از شیوه تعامل ایشان با شهروندان را؟ حالا گزارش رسیده که (به نقل از رحیمی مدیرکل دفتر طراحی و تحلیل فرآیندهای مالیاتی سازمان مالیات) از ۵۶۸ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، تنها بین ۵۰ تا ۶۰ مالک برای پرداخت مالیات واحد‌های مسکونی خالی اقدام کرده اند. سلام بر محمودزاده، درود بر معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی! حالا با مالیات این ۶۰ نفر چی بپوشیم! یادمان نرود که رفتار با شهروندان اسلوب خاصی دارد که بسیاری از مدیران متاسفانه به دلایلی چند رعایت نمی‌کنند.
کد خبر: ۳۷۴۰۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۰
بیش از ۱۰۰ هزار میلیارد تومان فرار مالیاتی؛
متاسفانه شاهد آن هستیم که سازمان امور مالیاتی بطور مکرر از تخمین‌های فرار مالیاتی حرف می‌زند و از طرف دیگر بدلیل ضعف‌های شدید حاکم بر سازمان، بحث استفاده از فناوری‌های نوین و برنامه‌های تحولی را به فراموشی سپرده است. کجاست اجرای طرح صندوق‌های فروشگاهی؟ کجاست طرح یکپارچه سازی حساب‌های بانکی؟ کجاست مالیات ستانی موثر از شرکت‌های دولتی؟ اگر یک شرکت خصوصی صد میلیارد فروش داشته باشد و نود میلیارد هزینه، خشتکش را می‌کنند، اما با شرکت دولتی با مماشات رفتار می‌شود و از اصطلاح جیب تو جیب برای توجیه این زشت کاری‌ها استفاده می‌شود. آقای دکتر منظور، دارایی برخی از ممیز‌ها را چک کنید، از کجا آورده اند؟
کد خبر: ۳۷۲۱۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۷
خانه های خالی؛
با وجود آنکه در زمان تصویب طرح مالیات بر خانه‌های خالی کرارا تذکر داده بودیم که این طرح و طرح‌هایی از این جنس، به بن بست می‌رسد، کسی نشنید. عدم موفقیت در اجرای طرح یک بحث است و از آن مهمتر، عقب ماندگی مالیاتی رخ داده. وقتی بانک اطلاعات مسکن کشور وجود ندارد، کاداستر تبدیل به بازیچه شده، سازمان ثبت خودش مشکل ساز است برای این کشور، کد رهگیری به راحتی آب خوردن قابل تقلب است، شناسنامه اقتصادی- اجتماعی ایرانیان تدوین نشده، چطور می‌توان انتظار داشت که این طرح موفق شود؟ برای مالیات ستانی موفق، فورا باید دستور تدوین شناسنامه اقتصادی- اجتماعی ایرانیان صادر شود. در کوتاه مدت می‌توان اقدام به مالیات ستانی تصاعدی برای خرید و فروش برای شهروندان عادی نمود و برای سازندگان و فعالان مسکن هم کد کارگاهی تعریف کرد.
کد خبر: ۳۶۷۵۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۱
مالیات بر خانه‌های خالی؛
قاسمی درخصوص مالیات برخانه‌های خالی اعلام کرد: بخشی از خانه‌های خالی با خوداظهاری شناسایی می‌شود. وزارت راه و شهرسازی آمار خانه‌های خالی را که بر اساس خوداظهاری تکمیل شده، شناسایی کرده است. همچنین، بخش عمده خانه‌های خالی مربوط به اشخاص حقوقی است که به سازمان امور مالیاتی اعلام شده است.
کد خبر: ۳۶۶۱۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۴
قانون تعدیل و تثبیت اجاره‌بها؛
در زمان تصویب طرح مالیات بر خانه‌های خالی بار‌ها و بار‌ها تاکید بر تشکیل شناسنامه اقتصادی- اجتماعی ایرانیان بر اساس کد ملی و شناسه حقوقی شخصیت‌های حقوقی کردیم. گفتیم که در مرحله دوم نیازمند افزایش دقت طرح با راه اندازی کاداستر هستم. همچنین تاکید کردیم که مالیات ستانی باید با الگوی تصاعدی تا ۱۰۰ درصد ارزش ملک جلو رود. با رعایت سه اصل بالا پیش بینی نمودیم که دو بحث مالیات ستانی مستند و کم هزینه و مالیات ستانی عادلانه (منجر به باز توزیع درآمدها) و در نهایت، بحث کاهش تمایل به فعالیت دلالی در بازار مسکن به وقوع می‌پیوندد. اما چه کسی گوش کرد؟ آقای محمودی وزارت راه و شهرسازی یا پارسای سازمان مالیات؟ دژپسند وزیر اقتصاد یا نمایندگان محترم مجلس؟ پیش بینی کرده بودیم که طرح نصف و نیمه مالیات ستانی از خانه‌های خالی شکست خواهد خورد. الان هم خبر از مالیات هیج بدست آمده از این طرح می‌دهند. ۳۰ تومان حقوق پایان ماه، خوش باشد بر مدیران محترم دولتی!
کد خبر: ۳۶۴۸۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۸
مالیات برخانه خالی درگرداب؛
با وجود آنکه حدود ۹ ماه از تصویب قانون مالیات بر خانه‌های خالی می‌گذرد این موضوع در فرآیند اجرا معطل مانده که یک نماینده مجلس آن را مصداق استنکاف از قانون دانسته و خواستار برخورد دیوان محاسبات با متخلفین شده است.
کد خبر: ۳۵۹۹۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۹
چالش بخش مسکن؛
وزیر پیشنهادی راه برنامه خود را با شناسایی ۱۴ چالش بخش مسکن و ارایه راهکار‌هایی همچون ایجاد صندوق ملی مسکن، حمایت از اجرای برنامه‌های آمایش سرزمین و توسعه بنگاه‌های اجاره‌داری حرفه‌ای رونمایی کرد.
کد خبر: ۳۵۶۲۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۲
مالیات خانه های خالی؛
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که از ۲۵میلیون نفر تنها ۳میلیون نفر اطلاعات خود را ثبت کردند؛ این رقم حاکی از موفقیت ۱۲درصدی طرح است؛ موفقیتی که عملا نمی‌توان آن را موفق عنوان کرد.
کد خبر: ۳۵۱۱۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۷
نماینده مردم خاش در مجلس شورای اسلامی :
نماینده مردم خاش ضمن اشاره به استفاده سرمایه‌ای بانک‌ها از املاک تأکید کرد: بیشتر املاک خالی از سکنه متعلق به بنگاه‌های اقتصادی مانند بانک‌ها است که به عنوان کالای سرمایه‌ای از آن بهره می‌برند.
کد خبر: ۳۴۹۴۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۵
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه با اشاره به اینکه مصوبه اخیر ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص میزان افزایش اجاره بها لازم الاجراست افزود: هیچ شورای حل اختلافی مجاز به صدور حکم تخلیه مستاجران نخواهد بود.
کد خبر: ۳۴۹۲۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۳
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی؛
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اهمیت ثبت اطلاعات در سامانۀ ملی املاک و اسکان گفت: قطعاً تکمیل اطلاعات این سامانه می‌تواند زمینۀ ساماندهی بازار این کالای پراهمیت را مهیا کرده و از افزایش قیمت نجومی به کمک مالیات‌های تنظیمی جلوگیری کند.
کد خبر: ۳۴۶۲۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۰